Traumhaftes Wohnen inkl. Anliegerhaus mit drei Wohnungen.

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Anliegerhaus mit drei Wohnungen sollte man sich ansehen, wenn man das Besondere in attraktiver ruhiger Umgebung sucht.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 354 m2. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.350 m².

Das schöne Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten besitzt stolze ca. 200 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für große Familie mit viel Platzanspruch und kann Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.

Ein Highlight Ihres neuen Domizils ist ohne Zweifel der Außenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Der parkähnliche Garten lädt zur Entspannung ein.

Schauen Sie zu, wie der Froschkönig den Wasserlauf hinab in seinen Teich gleitet oder sich auf der Seerose sonnt.

Das Anliegerhaus mit drei Wohneinheiten bietet Ihnen zusätzliche finanzielle Absicherung, da alle drei Wohnungen frisch saniert und vermietet sind.

Die Wohnflächen belaufen sich auf 54 m² im EG, 54 m² im 1. OG und in der Wohnung im DG auf 47 m². Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 18.600 Euro im Jahr oder 1.550 Euro monatlich, was natürlich das Finanzierungsmodell für Eigennutzung von dem Einfamilienhaus erleichtert oder ermöglicht.

Dieses geschmackvolle Haus inkl. Anteil von Kapitalanlage ist ideal für eine nette Familie oder ein Paar mit viel Platzanspruch und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 850.000 Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.

3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alexander Levett, Mobil: 0152 33 5 69696

Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.